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吴江6宗地拍出近30亿 七都商服地块溢价率达148%

字号: 2017-05-10 08:57 来源:城市早八点 我要评论()

核心提示:小8讯(记者思齐)还记得上一次吴江土拍的情形么?据说加上各家马甲,参拍房企有超80家,最终有收获的房企仅碧桂园、远洋以及中房3家。5月4日的常熟土拍热度未散,昨天,吴江网拍的6宗

小8讯(记者思齐)还记得上一次吴江土拍的情形么?据说加上各家马甲,参拍房企有超80家,最终有收获的房企仅碧桂园、远洋以及中房3家。5月4日的常熟土拍热度未散,昨天,吴江网拍的6宗地共吸金29.63亿元,其中2宗纯住宅,1宗商住两用。

此次,吴江网拍住宅地块全部限价。四川新希望房地产以超13.4亿的价格拿下WJ-J-2017-010太湖新城(松陵镇)中山南路东侧芦荡南侧04地块,溢价率52.53%,楼 面 价9634元/㎡;WJ-J-2017-011太湖新城(松陵镇)中山南路东侧芦荡南侧05地块被中海海润(苏州)房地产收入囊中,溢价率53.01%,楼面价9671元/㎡。两宗地块交通便利,四周环绕云龙大道、中山南路、花园路、芦荡路,连通老城区和太湖新城。紧邻万宝商圈及震泽中学,整体生活配套较完善,生活氛围浓厚。距离吴江最大的城市公园芦荡湖生态公园不足100米,生态环境优美。周边有较强产业支撑:苏州湾科创园、城南小总部、国测(苏州)智慧城市科技产业园均已进驻。

另外,震泽镇WJ-J-2017-014地块最终由上海悦焕商业经营管理有限公司以2.1亿元竞得,溢价率54.07%,楼面价3482元/㎡。此地块位于震泽镇镇南路南侧、锦泽华府小区东侧,距离震泽镇的镇中心不远。地块附近有震泽实验小学东校区、震泽中学等学校,另外距离震泽镇政府以及震泽汽车客运站较近。地块与锦泽华府一墙之隔。

值得一提的是,房企抢住宅用地“不过瘾”,科教用地、七都镇商业用地也“逆袭”。WJ-J-2017-013太湖新城科教用地遭疯抢,耗时62分钟,进行了32轮竞价终成交,溢价率达到119.92%;七都镇WJ-J-2017-015被罗震东个人以2092.62万元竞得,溢价率达到148%,是本场土拍溢价率最高的一宗地块。

责任编辑:苏樱