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月苏州楼市住宅 成交11226套

字号: 2017-08-02 10:02 来源:姑苏晚报 我要评论()

核心提示:月苏州楼市住宅 成交11226套本报讯(记者 大秋)7月份,苏州楼市以13821套的成交量划上了句号,其中,商品房和二手房住宅成交量总计11226套,较6月减少4370套,跌幅为28.02%。另外,7月

月苏州楼市住宅 成交11226套

本报讯(记者 大秋)7月份,苏州楼市以13821套的成交量划上了句号,其中,商品房和二手房住宅成交量总计11226套,较6月减少4370套,跌幅为28.02%。另外,7月苏州二手房参考均价为22591元/㎡,比6月的均价22514元/㎡略有上涨。

据房天下数据研究中心统计,7月苏州市区商品房共计成交8202套,成交面积893219.34㎡。其中商品房住宅成交6271套,较6月减少3595套,跌幅为36.44%,成交面积为758701.26㎡,环比下跌36.59%。非住宅成交1931套,较6月减少346套,跌幅为15.20%,成交面积134518.08㎡,环比下跌18.32%。从单日成交套数走势来看,工作日的住宅成交量基本上保持在两三百套左右,最高峰出现在7月5日,当天住宅共成交439套。

各区住宅成交量对比方面,吴江区以绝对优势领先其他五区,成交2301套,承包了总成交量的36.69%。吴中区1485套位列第二,接下来依次为相城区1128套,高新区769套,工业园区366套和姑苏区222套。

今年7月份,苏州市区二手房成交5619套,环比6月下降12.49%,同比2016年7月下降2.63%;其中住宅成交共计4955套,环比6月下降13.53%,同比去年7月下降6.65%。7月份成交套数中,工业园区夺冠,成交量达1536套,占比高达27.34%;姑苏区、吴中区和吴江区成交相当,分别成交994套、977套和988套,占比分别为17.69%、17.39%和17.58%。7月苏州二手房参考均价为22591元/㎡,其中园区均价为29236元/㎡,姑苏区为21709元/㎡,高新区为20675元/㎡,吴中区为18067元/㎡,相城区为17445元/㎡,吴江区为14326元/㎡。

在关注度排名中,工业园区依旧位于首位,关注度占比为35.28%;吴中区位居第二,占比为18.36%;高新区和姑苏区的关注度分别达到了13.44%和12.35%;相城区和吴江区的关注度占比分别为8.41%和7.42%。7月,购房者对户型、价格和面积的关注度变动不大。在各种户型的需求上,刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点,占比分别为40.14%和34.41%;在价格方面,此次,120-150万的关注度较大,占比为21.75%,85-120万关注度占比较于6月有所上涨,为21.17%;在面积方面,90-120平方米的关注度较大,占比为29.38%,较于6月有所下降。

责任编辑:苏樱