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11月第四周楼市不冷

字号: 2017-11-28 09:47 来源:姑苏晚报 我要评论()

核心提示:本报讯(记者 王英)据房天下数据监控中心数字,11月的第四周,即2017.11.20-11.26,尽管气温已经入冬,但楼市并不冷。苏州商品房共成交2110套,二手房成交1072套。新住宅房成交量环比

本报讯(记者 王英)据房天下数据监控中心数字,11月的第四周,即2017.11.20-11.26,尽管气温已经入冬,但楼市并不冷。苏州商品房共成交2110套,二手房成交1072套。新住宅房成交量环比增长了四成。

数据显示,上周苏州六个区域商品房共计成交2110套,成交面积为217965.68㎡。其中住宅成交1651套,相较前周增加474套,环比增长40.27%;成交面积为185684.73㎡,相较前周增加了45001.8㎡,环比增长31.99%。非住宅成交459套,相较前周减少了49套,环比下跌9.65%;非住宅成交面积32280.95㎡,相较前周增长了5978.92㎡,环比增长了22.73%。

从每日成交数据来看,上周工作日住宅成交量差距不大,有三个工作日成交量超过300套,其中成交量高峰在11月21日,成交量达到384套。11月23日成交量为335套,11月24日成交量为316套。

从区域来看,吴中、相城区成交量遥遥领先于其他区域。上周吴中区商品房住宅成交量在六大区排在榜首位置,达到395套,排名第二的相城区成交量达340套,吴江区成交量299套位居第三。姑苏区成交量有所突破,紧随吴江区其后,成交量为276套。工业园区上周成交176套,高新区成交165套,在六大区处于末位。

从成交面积来看,吴中区成交面积占比最高,达到26%。相城区成交面积占比为20%,工业园区成交面积占比最少,为10%。

上周二手房共成交1072套,环比下跌了16.38%。其中住宅成交942套,环比下跌了18.93%。苏州二手住宅参考均价为22181元/㎡,相较前周的参考均价增加了347元/平方米。

园区、姑苏区二手住宅成交量稳居六大区前二位,其中园区成交量达298套,姑苏区成交量为216套。高新区、吴江区住宅成交量几乎持平,分别为127套和122套。吴中区成交量为119套。相城区成交量在六大区仍旧垫底,仅有60套成交。

责任编辑:苏樱