4月16日,贝诺建筑设计咨询(上海)有限公司宣布中标苏州大悦春风里项目,广受关注的中粮落户苏州的项目终于有了确切定论。
2017年11月16日,苏州市区8宗限价宅地正式开拍,其中位于相城区的苏地2017-WG-39号地块因受限太多,对拿地房企要求十分严苛而广受关注,当日中午,中粮以底价373062万元将此地收入囊中,楼面价10357元/平方米。
苏地2017-WG-39号地块位于相城区元和街道御窑路西、黄蠡路南北两侧,出让面积177952平方米,为商住混合用地。
地块从挂地到土拍后一直备受关注。中粮拿地后,坊间传闻中粮将兴建大悦城。直到4月16日,贝诺建筑设计咨询有限公司关于得标的消息一出,这迷雾重重的项目才终于水落石出,之前传闻的大悦城最终落实为“大悦春风里”。
记者了解到, “大悦春风里”和“大悦城”是并行的两条产品线。大悦春风里产品线偏重于餐饮、娱乐等体验业态,定义“生活”并驱动大悦城,将“潮流”做得更纯粹。可以说高频、刚需、日常化和生活化是“大悦春风里”的关键词。
从公布的规划可以看出,“大悦春风里”的住宅部分规划产品为高层和小高层。住宅地块1-14#、16-18#为小高层,共17幢;15#、19#、24-27#为高层,共6幢。23#为配套用房,包含物业用房、社区养老用房、社区居委会等。
从项目定位来说,“大悦春风里”主要针对25-45岁新兴中产阶级家庭,捕捉其群体特有的放松、时尚、惬意、品质的特性,满足他们对生活便利要求的同时,也实现其对质感生活的追求。通过在项目中设置一系列的公共广场以及各种活动及休闲设施区块,并由一条多层次的游览动线,从购物中心地上地下,贯穿到商业街各个屋顶高度,将所有业态和活动场所串联成整体,使其成为姑苏城北的未来生活理想地。
期待项目在不久的将来成为苏州又一处集居住、商业、娱乐、休闲为一体的综合体。