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苏州第二场土拍全部地块溢价成交 四宗宅地共吸金78.83亿元

字号: 2019-01-11 21:10 来源:引力播

核心提示:今天(1月11日),2019年苏州第二场土拍落下帷幕,4宗纯住宅地块总报价超200轮,总成交78.83亿,最高溢价28.87%,最高成交总价40.62亿元,最高成交楼面价17946元/平。首开、龙湖、旭辉、

今天(1月11日),2019年苏州第二场土拍落下帷幕,4宗纯住宅地块总报价超200轮,总成交78.83亿,最高溢价28.87%,最高成交总价40.62亿元,最高成交楼面价17946元/平。首开、龙湖、旭辉、金辉等房企都有所斩获。

本场土拍上午10点开槌,首先开拍的是苏地2018-WG-40号地块,该地块属于吴中区独墅湖西板块,位于吴中区开发区通达路东侧、东方大道南侧,经过一个多小时的竞价,被首开龙湖联手拿下,成交总价40.62亿元,楼面价17868元/平方米,溢价率28.87%。值得关注的是,该地块曾于3号公告中流拍,是自2015年6月份以来板块内的首次供地,目前板块内只剩仅剩星港湾壹号还有少量房源,新房房源稀缺。地块总占地面积103319.3㎡,最大容积率2.2,可建面积近23万方,体量较大,将分为两块开发。另外值得关注的是,根据规划要求,地块内需独立设置一所幼儿园,用地面积不低于3200㎡,建筑计容面积不小于2200㎡,规模不低于2轨6班,与首期住宅同步交付使用。

此外,旭辉地产今日土拍中一举拿下两宗地块。分别是第二宗位于木渎的地块和第四宗位于甪直的地块。而一周前,这家开发商在新年首场土拍中拿下胥口的一宗土地。业内人士介绍,甪直区域整体仍处在发展关键期,区域内已经集中了旭辉、保利、弘阳、路劲等品牌房企,存量可观,2019年有望迎来一批新房入市。(苏报融媒记者 王安琪)

责任编辑:苏樱