本报记者刘晓平本报通讯员施天玲
去年以来，以阳山花苑一区及二区48幢建筑改造试点工程为起点，阳山花苑整体改造陆续启动。截至目前，阳山花苑一区至三区149幢建筑改造工程已完工;四区至六区178幢建筑，已完成总工程量的30%左右，预计年底前竣工。
历经十多年风雨的阳山花苑，在配套功能与小区颜值同步升级后，将迎来全新的蝶变。
顺应民生需求，老旧小区居民盼来了改造
走在阳山花苑第二社区的区间路，舒适明亮是最直观的感受。
道路两边的居民楼换上了“新装”，黑色的沥青路平整畅通，新栽的绿化油润旺盛。最醒目的是，阳山花苑还被划分成一个个小组团，原来开放的小区出入口设置了门岗，汽车出入自动识别，居民进出刷卡通行，封闭式管理不仅让小区环境安全系数大大提升，更让这个老旧小区增添了不少现代气息。
老旧曾经是阳山花苑最明显的标识。不仅小区配套设施相对落后，再加上人车混流，缺乏现代化的管理举措，这让小区居民改善居住条件的心愿越来越迫切。顺应民生需求，去年3月，浒墅关经开区启动了针对阳山花苑的老旧小区改造试点工程。
经开区建设局相关负责人介绍，目前阳山花苑一区、二区和三区改造工程，已于今年6月底基本完工，预计本月完成竣工验收。阳山花苑四区、五区和六区，于今年5月中旬施工，总投资1.85亿元。目前已完成70栋建筑的外墙涂料、外墙落水管改造、屋面防水工程，完成总工程量的30%左右。
外观变化明显，注重细节功能明显提升
浒墅关经开区老旧小区改造工程具体分为基础性改造、功能性改造和提升性改造。
基础性改造包括道路及铺装改造、屋面改造等;功能性改造包括单元门改造、路灯系统改造和增设停车位等;提升性改造包括外立面墙体与小区门卫整体粉刷、增设健身文化设施等。
如今，改造后的小区不仅外观有了明显变化，改造工程更注重细节：小区原来各种凌乱的飞线全都消失了，之前随意排布的网线、有线电视线等全部集结入布线管内，墙面变得清爽整洁，新刷的涂料也更加耐看。
小区的居住功能明显提升。为解决居民电动车充电难问题，项目新建了停车棚，提供了足够数量的充电桩。小区实行封闭式管理后，门禁系统统一采用刷卡及手机遥控。小区还规划新增尽可能多的停车位，解决居民停车难问题。
居民建议及时采纳，民生工程更暖心
老旧小区改造工程是浒墅关经开区近两年持续推进的重点民生实事工程之一。该工程总投资3.65亿元，对阳山花苑一区、二区、三区、四区、五区、六区、新一区和新鹿花苑一区和二区等9个居住小区开展综合改造提升，改造总面积达135万平方米。
改造过程中，为了使民生实事工程更暖民心，施工过程中，项目组多次听取居民意见，对施工方案进行多次局部调整。
在先期完工的改造工程中，有居民反映，雨水管直排雨水井的方式，在冬季雨水容易在道板砖上结冰，对一楼活动的居民造成不便。在随后对阳山花苑四区、五区和六区的改造施工中，该区域居民楼的雨水管全都接入雨水井，解除了居民的忧虑。
针对居民提出的车位配比不足的问题，项目组反复研究，升级方案，最终对小区北绿化区域再作规划改造，新增尽量多的停车位。
此外，项目组在居民的建议下还加宽了局部区间路。“只要是合理的建议，我们都会采纳，”经开区建设局该项目负责人表示，“虽然造价增加了，但居民满意度提升了，这样的改造改得值。”
