这几天,听闻中新城小商品市场一楼即将改建成菜场,住在中新城楼上东环路1199号小区的居民有些闹心,希望“这个消息不是真的”。
居民们缘何“不爱建菜场”?中新城小商品市场真的要改建成菜场吗?今天,看苏州记者走访了中新城商城周边的商户和相关部门,为小区居民排解“忧心”。 居民:忧心“生命通道”被阻
“我们只有一条消防通道,改建成菜场等于堵塞了生命通道啊!”
“改建成菜场的话,每天24小时都有车出出进进,对我们居民的生活环境是一个很大的影响”……今天上午,记者来到中新城小商品市场附近,实地了解情况。
从一条约莫五六米宽的小路走进1199号小区,记者发现,居民们口中的“生命通道”周边停满了各种电瓶车,时不时有商户从楼内进出搬运货物,在1199号小区门口的一个“小岗亭”,记者表明来意,一位约莫60岁左右的阿姨就开始向记者抱怨,“这个商城刚换了老板,新老板居然说要把一楼改成菜场,你看看,我们这条路那么窄,还有各种车停放着,改成菜场的话上下货都在这里,还能不能走路了。”
居民反对改建菜场的原因,除了抱怨建菜场阻断了“消防通道”之外,对改建菜场后带来的环境问题也颇为担忧。“菜场一般都是晚上作业的,会影响大家生活,加上污水、果蔬垃圾什么的,气味又大,对周边影响很大。”居民们七嘴八舌吐槽起来。
当记者来到中新城小商品市场一楼内部,一位正在选购鸡毛掸的附近居民说,“马路对面就是徐家浜菜场,周边有葑门横街、欧尚超市,这里改建成菜场生意能好吗?”
记者打开百度地图,搜索附近菜场发现,从中新城小商品市场到徐家浜菜场的直线距离是260米,步行只要5分钟。
就连远一点的欧尚超市、大润发超市,离中新城小商品市场也不到1公里。加上附近还有葑门横街、娄门菜场等,市民买菜比较方便。
商户:限期搬离 租金涨40%
“太过分了,限期我们在6月15日前搬离,搬到楼上的话,租金要涨40%”,在一楼某商铺前,一位楼姓商户告诉看苏州记者,“我们这里有些商户合同要到今年12月份才到期,也限期他们搬离。”
这位楼姓老板,目前在商城里拥有两间门面,一年租金不到5万元,“搬到楼上的话,租金要接近8万了,我小本生意,哪吃得消啊”。还有商户拿出了商城的通知和相关文件,“你看看吧,楼上已经在装修了,商铺分布规划图都出来了,楼下的菜场招商听说也已经招了80%了。”
社区:已勒令停止 请居民莫过分担忧
那么事情的真相到底是不是如居民和商户所说?
看苏州记者随后来到商城二楼,发现二楼到处都在拆装,建筑垃圾丢了一地,偶见几位工人正在敲敲打打。记者找到商城管理方——中新城小商品市场副总经理宋骏雄告诉记者,“目前正在和商户协商搬迁事宜,确实初步打算将一楼改建成菜场。”
不过,宋骏雄坦言,由于目前相关手续还在报批送审过程中,最终方案尚未确定。至于二楼改建事宜,宋骏雄表示,已经停工。
随后记者来到宏葑社区居委会,社区书记贺成告诉记者,根据相关法律规定,商城改建和装修都需要经过相关报批手续,审核通过后方能施工。商城如果要改建成菜场,更是涉及到经营范围和经营性质的变更,需要通过市场、安监、消防、公安等多部门联合审批。
“目前,据说他在走审批程序,社区和街道也都知道这个事情。”贺成说,“但是他在没有拿到相关审批手续前,施工队就已经进场,这是不允许的,我们前期已经勒令他停止施工。”
今天下午,沧浪街道和当地安监部门再度前往检查,没有发现施工情况,“目前现场正在清理一些垃圾”,贺成说,“相关情况我们也会第一时间跟进,请居民们不要过分担忧。”