实体店铺经营不景气、商铺配套设施与宣传的不符合、客流量与签约时承诺的不一致、出租人不履行修缮义务、商铺消防不过关……商户经常遇到的这些问题,你知道怎么解决吗?近日,姑苏区平江街道司法所举办“红领益企·法企同行”法律助企交流分享会,街道产业园入驻企业代表参与交流。
现场,江苏谐达律师事务所主任戴爱华律师围绕产业园背景,就《中华人民共和国民法典》中关于商铺租赁合同相关法律问题和与会人员进行了交流。他还根据产业园法律服务需求,结合具体案例,着重介绍了物业管理的管理瑕疵风险、不定期租赁合同的认定条件、承租人优先购买权的除外情况、优先承租权的法律规定、违约方拥有的请求合同终止权等《中华人民共和国民法典》新增亮点。
“这次活动针对性强,找到了我们商户日常经营活动中特别是房屋租赁活动中经常遇到的难点和痛点问题。戴律师的讲解,除了让我们知道遇到这种问题时该如何解决,还教会了我们如何提前防范。”IP产业园负责人梁先生说。