苏州都市网 热门快讯资讯中心房产频道生活频道汽车频道家居频道苏州商业婚庆频道苏州旅游母婴频道
首页 > 资讯中心 > 国内资讯 正文

新时代下经纪门店“升维进阶”,抓住机遇借安居客实现弯道超车

字号: 2021-07-15 16:42 来源:
  德冠置业,一家成立于2009年的南京经纪公司品牌。成立12年以来门店不断扩张,人员数量持续增加,业绩更是节节高升,2021年上半年业绩总额较去年同期增长80.5%,成为南京江北

  德冠置业,一家成立于2009年的南京经纪公司品牌。成立12年以来门店不断扩张,人员数量持续增加,业绩更是节节高升,2021年上半年业绩总额较去年同期增长80.5%,成为南京江北房产行业的黑马经纪公司。

  早年的房地产经纪行业,管理粗放,行业乱象频出。德冠总经理王勇克服过不少困难,比如客户被撬单、招聘困难等,即使困难重重,但王勇凭借着一股不服输的韧劲、一个优秀领导人无限的激情与能量,在他的成功引领下,他带领公司不断扩张发展。2019年,随着58同城、安居客平台临感产品正式在南京开放,王勇一时间着手对公司发展战略进行调整,通过临感VR系列工具等提升门店服务品质和运营效率、借助爱房进入新房交易业务,以及依托安居客巨大的用户流量资源等,德冠置业迎来业务的飞速发展。

  在房产经纪行业竞争激烈的环境下,58同城、安居客的赋能,为众多房产经纪公司的规模扩张,提供了更多新的可能。近年来,58同城、安居客着眼于行业内部的合作共赢,不断通过大胆探索新的方式,以开放平台深入房产交易服务,提升行业标准,为行业提效降本,创造经纪人、经纪机构、房产行业多方获利的局面,促进行业良性循环。

  借势临感VR,创业者开拓更大发展空间

  2011年,德冠置业入驻58同城、安居客平台,成为58同城、安居客在南京的生态合作伙伴。在此之前,这家成立了10年的经纪品牌,正面临着来自时代和互联网带来的冲击,同时也需要在愈演愈烈的市场竞争中,突破行业瓶颈。

  作为一名企业管理者,王勇需要在新环境中保存实力,并产生跨越式发展。只有借势成长,才能保持持续的竞争优势。正是在58同城、安居客进入南京之初,德冠置业率先华丽转身,凭借王勇严格的管理经验,以及当过兵雷厉风行的风格,开始进行了一系列内部改革。

  加入58同城、安居客之初,德冠置业的门店便获得了一定的流量支持。王勇欣喜地发现,“随着网站成为获客渠道的主流,从端口资源获得的客户量一直在上升,更重要的事情是要提供更好的服务来获取客户的口碑以及人情传播。”

  巨大的用户流量支持只是改变德冠置业的第一步。借助58同城、安居客推出的临感VR看房,仅需要8分钟就可以完成一套三居室的VR房源拍摄,一套两居室拍摄甚至只需要6-7分钟就可以完成。德冠置业得以深度优化了经纪人的成交效率,临感VR房源享受的增加项目曝光率、真实体验更快获得用户信任进而快速联系的优势,也帮助门店提升成交效率。

  让王勇印象深刻的是,2021年4月,一位客户通过临感VR带看联系到经纪人,尽管并没有实地看房,但这位客户通过线上看房,最终选中了满意的房源,到线下房源快速实地看了一次,很快进入定购环节。经纪人还跟他讲过一次带看的经历,经纪人带看的过程中,买房客户一句话都没说,看完之后,客户说就定这套了,线上临感VR带看已经看过细节了,实地看都是一致,正是自己想要的房子。

  基于显著的成交效果,王勇开始给各个门店制定了VR拍摄的考核指标。王勇表示,“目前每个门店都会配一套VR相机,并将VR纳入端口考核指标,至少1组/周/人。只要新增房源,都会用VR相机拍摄,全景上传至公司图库,内部共享。”更令王勇

  意的是临感VR房源拍摄的简单便捷,单人就可以操作设备,培训过程讲解到位后,新员工都可以快速上手,拍摄速度快,过程流畅。

  南京德冠置业和58同城、安居客的合作,直观展现出经纪行业未来发展的无限空间。通过合理使用平台高科技产品及服务,经纪公司也进入价值提升的加速跑道,实现竞争能力与盈利能力的全面成长。

  在和经纪公司共同创新发展的过程中,58同城、安居客不再仅仅是一家单一的信息提供商,而是成为综合的信息和交易服务平台,为全行业提供基层数据库信息的同时,将技术服务支持分享给广大中小型企业。

  以行业基建+开放生态赋能房产,助力经纪行业提质增效

  艾瑞咨询于2021年展开的调查显示,大部分经纪品牌在选择房地产信息和交易服务平台作为合作伙伴时,将平台开放性作为主要因素。以"行业基建+开放生态"赋能房产,也成为业内人士眼中58同城、安居客值得称道之处。

  作为一家深耕房产服务领域多年的交易平台,58同城、安居客对于开放型赋能生态系统的打造,已经持续升级了许多年。通过使用最前沿的技术、用较低的成本,实现较高的收益,58同城、安居客致力于让每个行业创业者都有自己的发展空间,在竞争中脱颖而出,促使整个行业更加良性、健康地发展。

  近年来,58同城、安居客一直通过升级“房源全息字典”,不断完善真房源体系,建成全国首个共享房源数据库。截至2021年5月底,“房源全息字典”的房屋数量已达1.94亿套。

  此外,58同城、安居客还持续多年推动临感VR带看技术升级和场景升级,为经纪公司降低科技应用成本的同时,高效提升经纪人带看效率。基于平台大量的房源信息及用户画像数据,实现房客精准匹配,促进客户的带看转化。

  58同城、安居客自推出临感VR带看工具以来,无论是使用体验还是运营效率均受到全体经纪人一致好评,并帮助经纪人提升服务品质和用户口碑。临感VR带看覆盖房源超过1000万套,用户平均浏览时长是普通房源的4倍以上。同时,VR看房房源平均点击率是普通房源的2.8倍,房均停留时间是普通房源的6.4倍。

  伴随房地产行业线上服务的快速普及,除了利用临感VR实现房源的线上复原体验,58同城、安居客打造的“小区航拍”从用户需求角度出发,可以从上帝视角鸟瞰小区全貌,帮助用户在线上720°充分了解小区及周边的真实场景。58同城、安居客“小区航拍”还在航拍模式下对小区门、景观类、活动场所、停车、教育、服务等做了特殊标点,用户通过点击标点,即可跳转到相应区位,尽览小区在售房源、价格、户型等各种信息。

  致力于打通线上置业闭环服务,在装修环节,通过AI技术的智能算法运用,58同城、安居客推出的“一键装修”可以将装修类型和房屋空间结构进行匹配,达到快速更换房屋装修风格的效果。同时,“一键装修”可展示装修前后效果对比,帮助用户在看房选房过程中就可以预览未来家的样子,并且可在多个装修风格中轻松切换,在现代、中式、田园等不同风格之间挑选喜爱的装修类别。

  基于临感VR工具的应用,“一键装修”通过复刻装修公司的线下样板间场景,将各个细节真实还原到线上平台,最大程度还原线下看装修的感受。此外,“一键装修”不仅可以处理已经采集的VR看房数据,还首创了基于2D户型图最终输出装修效果的AI识别+装修能力,为用户的买房决策提供了强大的辅助依据。目前,“一键装修”已覆盖超过400万套房源,后续还在不断增加。

  通过持续开发各种功能产品,58同城、安居客进一步助力了中小房产经纪机构提升行业净盈利,从根本上提升经纪公司的服务品质和成交效率,推动房产经纪行业生态建设。

  此外,为了帮助中小经纪公司与头部房产经纪公司分庭抗礼,获得低成本、高效率的IT与供应链能力,58同城、安居客打造了颠覆经纪效率的一套数字化服务工具——巧房。巧房系统的搭建,不仅可以为经纪公司提供财务管理、人员管理、营销管理、数据分析等服务工作,还帮助经纪公司打通了嫁接外部产业资源的桥梁,为经纪公司提供一套灵活、个性化的SaaS解决方案。

  作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客不断利用自身大数据和技术优势提供全面周到的服务保障、提升经纪行业服务质量和成交效率,帮助经纪公司提质增效,共同建设行业新生态。

倪妮修身白裙造型诠释性感与纯粹

倪妮亮相某品牌活动,她秀发清爽挽起,白色修身裙精致勾勒线条,干净又治愈。

李菲儿穿抹胸吊带裙秀雪白香肩 魅力十足

李菲儿现身机场,她身穿蓝色抹胸吊带裙秀婀娜身材,戴拼色口罩对镜比V少女感炸裂。

景甜穿缎面长裙气质满分 雪肤红唇超美

2021年07月12日,上海,景甜现身品牌活动,她身穿黑色缎面长裙气质满分,雪肤红唇甜笑比心美得让人窒息,真不愧是“人间富贵花”。

刘诗诗白色上衣搭链条首饰气质优雅

2021年7月12日讯,刘诗诗参加某活动一组花絮曝光。照片中,刘诗诗穿白色上衣气质优雅端庄,女人味十足。

baby郭敬明玩密室被偶遇 郭敬明胆子小尖叫声超大

  网易娱乐6月9日报道6月8日晚上,有网友晒出偶遇baby和郭敬明约友人一起玩密室的照片,配文:“密室偶遇明星~太幸福了吧,去密室玩偶遇了baby和郭敬明,偷偷拍了一张图,都是我

杨幂与小9岁许凯戏里甜蜜拥吻 还被扑倒在沙发上

  网易娱乐6月9日报道近日,杨幂新剧《爱的二八定律》的吻戏花絮曝光,她与许凯的互动超甜蜜。两人的颜值超高,吻戏拍摄也很投入,杨幂还沉醉地闭上眼睛,氛围超级暧昧。  画面中

神仙姐姐仍单身 好友辟谣刘亦菲与摄影师恋情:假瓜

  此前,网传刘亦菲与摄影师刘健安疑似恋爱,引发热议。近日,刘健安好友转发营销号信息,说道:“这口老瓜”,并在评论区回复网友表示是假瓜。  据悉,之前有营销号爆料刘

疑似被GAI私信色聊的女粉丝发声 怒斥男方说谎

  7日晚间,疑似GAI私信事件中的女生发文回应,称聊天内容是2016年5月8号的,自己第一次公布出来是在18年左右,后来几次被翻出来和自己没有任何关系,并表示“过去犯过错误不

元气满满!石原里美在日本长崎传递奥运圣火

  5月8日,据媒体报道,日本著名女星石原里美作为东京奥运圣火传递大使,已于5月7日晚在和平公园成功传递火炬。据悉,石原里美担任的是长崎县第一棒。出于防疫考虑,会场实行无观众

baby带娃游三亚路边训儿子 小海绵撒娇求抱超软萌

  近日,有八卦媒体拍到Angelababy带小海绵游三亚的画面,怕晒的baby用毛巾挡着脸,身边的小海绵与妈妈手牵手非常乖巧。而后baby教育小海绵,小海绵赌气甩开身边人的手,不一会小家

暗示别人没动刀?张艺谋谈谋女郎标准:不能是整容脸

  近日,张艺谋在采访中谈及选人标准,称会从角色出发,带有自己的审美观念和对人物的理解,有的脸或许生活中不一定那么精彩,但会适合大银幕。他也表示会尽量避免与整过容的演员合

42岁李晨演17岁高中生 齐刘海锅盖头满脸褶子太违和

  近日,一段李晨拍摄的新电影片段曝光。视频中,42岁的李晨留着齐刘海锅盖头,身穿运动服,扮演17岁的高中生。不少网友直呼违和感太大,对此,有人解释这是为了喜剧效果营造的情节,并