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商品房成交破2000套二手房略显“低调”

字号: 2017-09-21 09:52 来源:苏州日报 我要评论()

核心提示:商品房成交破2000套二手房略显“低调”苏报讯(记者 董捷)9月第3周苏州楼市表现出色,金九成色十足,突出表现在商品房的成交量。上周苏州商品房成交2095套,二手房成交

商品房成交破2000套二手房略显“低调”

苏报讯(记者 董捷)9月第3周苏州楼市表现出色,金九成色十足,突出表现在商品房的成交量。上周苏州商品房成交2095套,二手房成交471套。这也是9月以来商品房成交量首破2000套,可见进入九月中下旬,金九成色开始显现,购房者热情高涨。

值得一提的是,其中商品房住宅成交量环比却有所下跌,上周成交了1184套,相较前周下跌了160套,环比下跌了11.90%。而非住宅成交量环比翻番上涨。二手房住宅上周成交了399套,相较前周下跌了534套,环比下跌了57.23%。

新建商品房

区域冠军:吴江

2017年9月11日-9月17日苏州六大区商品房共计成交2095套,成交面积为214473.74㎡。

从区域来看,吴江区成交量再次夺冠,以413套的表现遥遥领先于其他五区。据不完全统计,9月吴江区共有8个楼盘推新,建面均100平以上,以改善为主,但是这并不影响吴江区的成交量。

吴中区的成交量仍然稳居第二,成交量达到316套。上周末吴中共有2个楼盘加推,分别是万科胥江城市花园和环秀湖花园,从产品户型来看,万科胥江城市花园本次加推偏刚需化。从当前在售楼盘来看,在吴江尤其是苏州湾板块改善化、相城高价豪宅频频冒头之时,吴中一些板块也确实不失为刚需购房者的一大选择,如甪直、太湖板块等等,都是1字头在售为主,成为带动区域成交的热门楼盘。

二手房参考均价:21880元/m

区域冠军:园区

二手房上周成交471套,环比前周的964套下跌了51.14%,其中住宅成交399套,环比前周933套下跌了57.23%。上周,苏州二手住宅参考均价为21880元/平米。

从成交量绝对值来看,工业园区成交量在六大区仍然处于遥遥领先的地位。虽然上周成交量环比下跌,但工业园区成交量仍然达到155套。其他五大区成交量均为破百。虽然姑苏区上周成交量重回六大区第二,也仅有74套。上周二手房成交量下滑严重,可见二手房市场在金九略显低调。

责任编辑:苏樱