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11月份二手房成交量同比番了近一翻

字号: 2017-12-01 17:08 来源:苏州都市网 我要评论()

核心提示:据房天下数据,11月苏州楼市新商品房和二手房成交量升价稳,以商品房8872套、二手房4842套的成交成绩完美收官。其中二手房成交量同比番了近一翻,增长93.76%。统计显示,11月份,商品

据房天下数据,11月苏州楼市新商品房和二手房成交量升价稳,以商品房8872套、二手房4842套的成交成绩完美收官。其中二手房成交量同比番了近一翻,增长93.76%。

统计显示,11月份,商品房住宅成交6560套,较10月增加了867套,环比增长15.23%。二手房住宅成交了4284套,较10月增加了2073套,环比增长93.76%。从整体成交情况来看,11月的苏城楼市还是比较暖,新房和二手房成交量都实现了增长。

从单日成交套数来看, 11月份日均成交量为219套,有7天单日住宅成交量超过300套,成交最高峰出现在11月21日,当天住宅共成交384套。从各区成交量来看,吴中吴江两区领跑六大区,成交量排在第一第二的位置,吴中区住宅成交1672套,在六大区位列榜首,吴江区住宅成交1568套,相城区紧随“双吴”之后,住宅成交量为1418套。高新区住宅成交量为826套,姑苏区成交量为617套。工业园区成交量459套,在六大区垫底。

再看二手房成交情况,11月份工业园区成交二手房1353套,位列各区域之首,占比达27.94%;姑苏区位居第二,成交964套,占比为19.91%;吴中区成交量位居第三,达到830套,占比为17.14%。高新区和相城区成交量垫底,高新区成交571套,相城区成交428套。

11月苏州二手房参考均价为22626元/㎡,其中园区均价为29346元/㎡,高新区为20654元/㎡,相城区为17186元/㎡,吴中区为17911元/㎡,吴江区为14411元/㎡,姑苏区为21804元/㎡。

在11月的二手房区域关注度排名中,工业园区依旧位于首位,关注度占比为32.38%;吴中区位居第二,占比为19.05%;姑苏区和高新区的关注度相差不多,分别为13.97%和13.24%;相城区和吴江区的关注度在六大区垫底,占比分别为9.15%和7.06%。

11月,购房者对户型关注度变动不大,刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点,占比分别为40.33%和29.80%。价格关注度方面仍然没有大变化, 150-200万元的房源关注度较大,占比为27.30%,值得一提的是,200万以上的关注度达到23.44%。在面积关注度方面,90-120平方米的房源关注度较大,占比为35.92%,75-90平方米的关注度紧随其后,占比为23.57%。 (苏报融媒记者王英)

责任编辑:苏樱